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수도권, 새 거리두기 안녕하세요. 게으른도시농부입니다. 다음달 1일 부터 수도권에서는 2주간 사적모임 6인까지 허용하네요. 출처. 다음 2021. 6. 27.
40년 초장기모기지론, 적격대출 안녕하세요. 게으른도시농부입니다. 2021년 7월1일부터 만39세 이하 청년과 혼인 7년 이내의 신혼부부는 앞으로 40년 만기 고정금리인 보금자리론, 적격대출을 이용할 수 있습니다. 보금자리론의 세대당 대출한도는 3억에서 3.6억원까지 확대됩니다. 적격대출은 보금자리론 보다 금리가 다소 높지만 소득제한, 대출한도, 주택가격제한 면에서는 선택의 폭이 더 넓습니다. 40년을 고정금리로 사용할 수 있다는게 큰 장점이네요. 감사합니다. 2021. 6. 21.
7월부터 무주택자 대출완화(주담대 한도) LTV 완화 안녕하세요. 게으른도시농부입니다. 오늘은 무주택자들에게만 해당되는 대출완화 소식을 공유하겠습니다. 시행은 다음 달 7월1일 부터입니다. 내용은 무주택자들이 집을 살 때에는 LTV 한도를 높여주고 소득기준도 완화시켜 준다는 겁니다. 소득기준 금액은 1천만원씩 높이며 주택기준은 투기과열지구에서는 9억원 이하, 조정대상지역에서는 8억원 이하 입니다. 조정대상지역에서 5억이하 주택 마련 시 LTV를 최대 70%까지 적용합니다. 무주택자에게는 좋은 기회이니 잘 활용하시기 바랍니다. 감사합니다. 2021. 6. 21.
부동산 취득세, 양도소득세 안녕하세요. 게으른도시농부입니다. 오늘은 부동산을 사고 팔 때 납부해야할 세금인 취득세와 양도소득세에 대해서 알아보겠습니다. 작년 연일 쏟아지는 부동산 관련 세금규제로 인해서 '양포세'라는 말이 생겼습니다. 양도세를 포기한 세무사 말 그대로 하도 양도세 관련 세법이 복잡하게 바뀌어서 전문가인 세무사마저 포기한다는 웃지 못할 신조어이었습니다. 일부 세무사는 양도세 계산하려면 의뢰인의 부동산 매입부터 시작해서 보유, 양도시점까지의 모든 풀스토리를 자세하게 듣고 하나하나 짚어가야지만 정확하게 계산할 수 있다고 푸념합니다. 그래서 할 일도 많은데 피곤한 양도세 업무는 아예 안하는게 낫다고 농담 아닌 농담을 합니다. 부동산에 관심 많은 저도 개정된 취득세와 양도세 관련해서는 자꾸 잊어버리기에 반복적으로 학습하고 .. 2021. 6. 15.
코로나백신 접종예약, 노쇼백신 접종예약 안녕하세요. 게으른도시농부입니다. 최근 들어서 코로나백신접종에 대한 국민적 관심이 높아져서 접종률이 매우 높아졌습니다. 아무래도 백신접종자에 대한 정부의 다양한 인센티브제도와 세계 각국으로 부터 들려오는 완화된 코로나 예방소식이 한 요인이라 볼 수 있습니다. 그래서 오늘은 노쇼백신 접종을 위한 예약방법을 알아 보겠습니다. 검색창에 '코로나백신접종예약' 을 입력해주세요. 보기와 같이 화면에 보일 것입니다. 이중 '잔여백신 예약신청'을 클릭해주세요. 지도에 본인 주변 백신접종을 하는 의료기관들이 보이고 왼쪽하단에는 '잔여백신 보유 병원'을 확인할 수 있는 항목이 뜨는데 아마 대부분 '현재 접종가능한 백신이 없습니다'라고 표시 될 것입니다. 그러면 다시 처음 화면으로 돌아가서 '알림신청'을 클릭해서 알림서비스.. 2021. 6. 12.
[3기 신도시] 청약 자격요건 안녕하세요. 게으른도시농부입니다. 지난 번에는 3기 신도시 해당지역과 규모에 대해서 알아보았습니다. 생각보다 많은 지역과 큰 규모에 대해서 놀라셨을 겁니다. 현재 토지보상이 이루어지고 있는 단계이기에 입주까지는 아직 갈길이 멀게 느껴집니다. 큰 규모만큼이나 향후 부동산에 어떤 영향을 줄지가 사뭇 궁금합니다. 혹자는 3기 신도시로 인해 건설경기가 좋아지고 보상금이 풀려서 다시 부동산으로 대거 유입되기에 부동산 경기를 지속적으로 상승 유지 시킬 수 있다고 전망합니다. 3기 신도시는 말 그대로 새로운 도시 하나를 만드는 것이이기에 많은 시간이 필요합니다. 그 시간에 내일 아니다 생각하기 보다는 좀 더 적극적으로 관심 갖아서 나에게 맞는 먹거리를 찾는 것이 자산 증식의 지름길이지 않나 생각합니다. 자, 그럼 청.. 2021. 6. 11.

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